6月2日，在聊城城区一家楼盘开盘的时候，最高1.95万每平的价格如平地一声雷，瞬间响彻水城大地！

看到这个消息，我承认我错了。我原以为新地王的出现，可以在半年内将城区房价推上1.5万的价格，没想到啊没想到，这才几天，1.95万的价格就出来了！据一个朋友说，去年下半年排的楼号，当时说价格约在八九千。好吧，全款不足以支付一个首付。朋友只好退号退钱。

此前有一个二线城市的标准，即：房价是不是过万！如今再看，这犹如一个笑话，而聊城此前的平均房价大概在元/㎡左右，聊城地区不是经济最发达的，但现在房价却达到1.95万/㎡。聊城这个4线“大都市”房价即将雄赳赳气昂昂的跨过两万大关！

记得前几天，有个网上曝出一个平均收入表，聊城的人均收入好像是在元，下面跟帖的都在哀叹拖大聊城的后腿了。看看这个房价，我只能呵呵了。

1.95万！！！我错了，四线城市聊城的房价让我承认了视野太低……

为何一个四线城市的房价涨到近2万的局面？

1、我们看看这些房价上涨城市开发商的背景，其中不乏许多一线大牌房企，如今一二线城市调控政策未见任何松动，拿地越来越困难，开发商没有土地库存就没有发展空间，在这种压力下，大牌房企不惜放下身段向三四线城市布局。外来的和尚多了，原本少有问津的三四线城市土地开始变得抢手，土拍价格屡屡创出新高，土地价格上去了，房价也就水涨船高；另外大牌房价本身品牌效应也会带动当地房价上涨。

2、棚户区改造释放出大量货币化安置需求，-年，棚户区改造万套，-年，棚户区改造万套，采用货币化安置拆迁户，这样一来带动了大量市场需求，推动房价上涨。?

3、返乡购房潮、农民进城买房潮是推动房价上涨的因素之一。随着一二线城市住房限购，许多外来人口被挡在了门外，这一部分人返回到自己家乡所在城市购房；另外农民因为子女教育、投资等原因也会成为购房大军当中的一股力量。

先不说该不该买，现在的房价你能买的起么？反正小编算了下，不吃不喝得年才能买得到一套聊城的房子！

转自《聊城那些事儿》