3月4日，房产超市网数据监控中心发布：年2月“房超17指数”（“聊城房价指数”）为.76点（统计截止时间为年2月28日）。纵向看来，2月份“房超17指数”环比1月份.88点上涨0.55%。

本期（2月1日-2月28日），在被纳入“房超17指数”的17个样本楼盘中除去一些小体量、即将清盘的项目，其中1家楼盘价格上涨，0家楼盘下跌，其余16家楼盘维持现价。

聊城样本楼盘价格

2月份聊城楼市有2个项目进行开盘推新，其中1盘为民生·光岳壹號院商品房开盘，1盘为星光·清水湾底商加推，从推盘的数量和入市的房源量上来看，2月份较之上月明显减少。从入市房源均价上来看，民生·光岳壹號院较前期所推房源均价略有提升，本期入市房源均价约元/㎡；星光·清水湾2月份推出约30套社区底商，均价约元/㎡。由于传统的春节假期在2月份，因此开发商在2月份推盘节奏放缓，新入市房源无几，尽管如此，但也有不少楼盘针对返乡置业客群推出优惠购房政策，刚需客群选择此时购房压力会略小一些。

日前，国家统计局发布了1月份全国70城房价指数，一、二线城市新建商品住宅销售价格环比微涨。而近期，“楼市回暖”的消息也在聊城地产人朋友圈广为流传，让部分购房者倍感恐慌。那么，当下聊城房价形式到底如何？是涨是跌？从聊城房产超市网数据中心统计的2月份最新房价走势图上来看，2月份的房价环比1月上涨0.55%，也这是聊城市房价在经历连续2个月下跌后首次迎来上涨，但幅度较小，基本是较为平稳的状态。

具体来看，2月上旬聊城楼市处于“假期模式”，开发商推盘少，售楼处来访量减少，成交气氛并不浓烈。随着春节假期的渐行渐远，2月份中下旬，聊城楼市逐渐回暖，售楼处来访量明显提高，少数开发商提前“开仓放粮”，补给市场货量，在成交方面，大部分在售楼盘成交均有提高。

聊城房价走势

“房超17指数”是由房产超市网数据中心推出，于年9月29日正式上线的聊城首创的房地产行业价格动态参照体系，旨在实时监测聊城（侧重城区）房地产市场的变化，为产业发展提供客观真实数据库和科学的理论依据。