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年是政府对楼市调控政策最为严厉的一年，还没有阻止住地产商拿地投资热度。楼市调控政策对一二线城市房价起到遏制作用，而二三四线城市房价依然上涨。 1、人口的流入，产生供求矛盾 在高房价城市，尤其是一线城市，因为在这些城市，可以享受更好的生活工作教育医疗资源，于是人口纷纷涌入。粥多僧少，供需的不平衡，让这些城市的房价降下来基本是不可能，看北京，它是面向全国的，甚至向部分世界华人对接，北京上海都如此，它的房价上涨趋势是不可逆转的。 2、城镇化进程正在加速 众所周知，城市化进程意味着还有大量的住房需求，市场需要空间庞大，而供需关系和价格又有密切的关系。国外的城市化水平达70%以上，中国的城市水平只有40%多，因此，正在加速的城市化进程，就意味着还有大量的农民要进城，必然伴随大量非城市人口涌入城市，购房需求增加。 3、房子成本在增加 和往年相比，不仅建房子的人工成本、建安成本在增加，尤其是地价，一年比一年高。甚至出现了面包比面粉贵的情况，地价上涨，房价肯定上涨，尤其是地王的出现，这一切都成了房价上涨的背后推手。 像深圳北京上海广州这些特大城市房价位于前五，其他也多为一线城市。 近10年来，无论哪个城市，房价都是持续上升的，有人说房价还会持续上涨，也有人说房价现在会下跌，小编想说的是，无论别人说什么，都切勿盲目跟风，想买房的你，一定要有自己的主见，对当下的房价行情要多了解，也要结合自身的经济条件来整体思考噢！ 赞赏 |
