山东省内各城市房价汇总：

1

青岛

22,

+24.65%

-2.64%

2

济南

19,

+6.46%

-0.16%

3

烟台

10,

+23.07%

-2.93%

4

淄博

9,

+30.8%

-0.51%

5

威海

9,

+22.06%

-1.52%

6

日照

8,

+31.03%

+4.07%

7

滨州

8,

+22.18%

+2.45%

8

聊城

8,

+17.05%

-7.49%

9

泰安

8,

+15.23%

-5.83%

10

德州

8,

+19.73%

+1.17%

11

东营

7,

+25.29%

+1.07%

12

潍坊

7,

+21.81%

-0.06%

13

莱芜

7,

+35.11%

+2.63%

14

济宁

7,

+14.15%

+0.78%

15

临沂

7,

+22.51%

+2.27%

16

枣庄

7,

+34.43%

+1.69%

17

菏泽

6,

+9.84%

+2.77%

（统计来源：中国土地市场网）

青岛

10月份，青岛市商品住宅新增供应.3万㎡，环比下降26.74%，同比上涨7.18%，共计套；成交面积56.94万㎡，环比下降33.59%，同比下降57.1%，共计套；成交均价元/㎡，环比下降2.65%，同比上涨5.64%，本月供求比达到2.54。10月商品住宅存量为万㎡，去化周期约为8.7个月。

济南

10月份，济南共12盘推新13次开盘，推出约套房源，开盘项目与开盘次数均低于9月份。市场反应来看，新房不再有开盘售罄的情况出现，而二手房交易周期也加长，济南楼市已趋于理性。

烟台

各大房企狠抓年最后市场热度，烟台楼市迎来“推货热潮”。10月份，烟台六区住宅市场新增供应套，新增面积77.8万㎡，环比上涨16.6%，同比上涨.2%；成交套，成交面积44.8万㎡，环比下降3.9%，同比下降35.7%；成交均价元/㎡，环比上涨0.8%，同比上涨28.3%。

泰安

据统计，10月份，泰安市共计网签套住宅，同比下滑66%；成交面积约为16.8万㎡，同比下滑63.1%；成交均价约为元/㎡，同比上涨30.9%。

菏泽

在城区成交均价方面，十月菏泽新房成交均价为元/㎡，环比上涨了大约6%；二手房交易均价元/㎡，环比上涨了大约14%。老城区、中心城区、东南区域皆出现了销量下滑的现象，而性价比较高的北区和整体价格较低的西区却迎头而上出现回暖。

威海

10月份，威海房屋成交套房屋，成交面积平米，其中住宅类房屋成交套，相对于9月份下降42%；总成交面积：平米，相对于9月份下降42.5%；(9月威海新房成交套，成交面积㎡；其中住宅成交套，成交面积208㎡。)

整体房价走势平稳，新房开盘较集中，各楼盘优惠力度较大，二手房